Bareca Group le ofrece en venta/alquiler este Local comercial en la mejor ubicación de la calle Provença, al lado justo de La Pedrera-Casa Milà de Gaudí y del Passeig de Gràcia, con calle Pau Claris, disponible en zona prime comercial, turística y residencial de Barcelona, donde grandes marcas internacionales y nacionales tienen su tienda en la zona conocida como el Cuadrado de Oro de Barcelona. Es zona comercial, turística y residencial, muy cosmopolita y multicultural, con entorno comercial de establecimientos, restaurantes, tiendas de moda y flagships. Es un local que por su localización estratégica y características se puede adecuar para múltiples usos, siendo ideal como Showroom o Tienda insignia como Boutique, así como para Services o Restauración, aun cuando es apto para otros múltiples usos.
Muy bien comunicado por la red de autobuses, Metro, FGCC. Parking público. Con fachada principal de más de 3 metros. Dispone de más de 300m2 útiles todos ellos en planta baja a pie de calle, altura libre superior a 3,50 metros. Superficie útil en planta baja de 308,20m2, en planta Primera 91,99m2 útiles y en planta altillo 38,98m2 útiles (sin altura comercial). Distribución del espacio en forma de T diáfano, con algunas salas laterales. Se trata de 3 fincas registrales unidas físicamente de 590m2 según Registro y Catastro (según CEE 437,27m2 terraza y altillo).
El local se encuentra en muy buen estado de conservación a nivel estructural y acabados de diseño y calidad recientes. Climatización por aire. Instalación eléctrica nueva. Suelos de parquet.
Operación: Alquiler de local (sin traspaso) o Venta de 5.250.000€.